目前,中型酒店市場已成為印度,品牌酒店供應中最大的細分市場,占印度總供應量的43%2020。據專家分析,在后疫情時代,關注旅游業復蘇將有效促進印度中型酒店市場的發展
無論是國內旅游業的增長,生活方式的改變,對具有價格競爭力的品牌酒店信任度的提升,還是一些二三線城市的單體酒店的并購,都在推動著中端酒店在印度的普及
Unlock 4.0 下,國內出行限制將放寬,家庭休閑、商務出行將逐步恢復全國范圍。 國內旅游業將為印度酒店業的背書 。
品牌酒店代言品牌酒店背書
人們在旅行時更喜歡選擇“品牌產品”,因為他們被認為是“安全的”。
另一方面,持續的經濟低迷也可能降低該國的人均收入,從而推動過去依賴價值的客戶尋求全方位服務的酒店,尤其是中型酒店。
此外,預計越來越多的游客將在國內一些新開業的休閑目的地尋求“體驗”,因為那里的中型酒店也具有較強的參考價值。隨著公司繼續采取措施削減成本,商務旅客需求的增長也將促進這一領域的增長。
據報道,已建立和新的中檔品牌的國內外酒店公司增加了在印度的影響力,以利用中等收入國內游客和國際經濟型游客(特別是在2、3和4線城市)日益增長的需求。許多酒店業主仍在試圖通過合并一些無品牌的單一酒店來擴大規模。
最佳投資機會
就印度而言,國家工業走廊的發展導致高速公路周圍對高質量中型酒店的獨家需求增加,這與幾十年前美國的情況非常相似,當時美國中型和精選服務酒店客房的發展受到高速公路增長的推動。
盡管目前的形勢,各細分市場的供應增長預計將放緩。過去,阻礙這一領域發展的主要因素是高昂的土地和建設成本,加上高利率和短期貸款使用權,使得印度的酒店項目難以生存。
但在后疫情時期,中檔酒店會是一個可行的投資對象,因為從發展條件來看,中檔酒店占地面積大、效率高、投資少。此外,與高端和豪華酒店不同,中型酒店具有更高的靈活定價能力,盡管成本較低,但仍能盈利運營。
為了幫助國內旅游業在印度,恢復并充分發揮其潛力,政府應通過可行的價格或長期租賃的方式劃分完整的土地,分配位置優越的區域,促進中型酒店的發展。據報道,該公司行業還獲得了2億多印度盧比的投資,以幫助業主以較低的利率獲得長期貸款。
新冠肺炎疫情的經驗和教訓也將有助于國內中型酒店更高效地推出新酒店產品:因為非接觸式需求的增加將導致公共場所更小、餐廳更少、技術更先進,所有這些都將有助于降低資本成本,增加創收領域(如房間),并提供更好的投資回報。